Dịch vụ luật sư đại diện uỷ quyền giải quyết thủ tục đất đai & nhà đất trọn gói

Một thủ tục xin cấp Sổ đỏ phức tạp, một quy trình tách thửa hay một vụ kiện tranh chấp nhà đất tại Việt Nam thường kéo dài từ vài tháng đến hàng năm trời. Trong suốt quãng thời gian đó, người dân phải tham gia hàng chục buổi làm việc trong giờ hành chính với đủ các cơ quan: từ Địa chính cấp xã, Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng Tài nguyên & Môi trường, Chi cục Thuế cho đến Tòa án nhân dân các cấp.

Đối với những người bận rộn, chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư ở tỉnh xa hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài, việc tự mình theo đuổi hồ sơ là điều gần như bất khả thi. Thấu hiểu nhu cầu đó, Công ty Luật STECO cung cấp dịch vụ luật sư về đất đai và luật sư về nhà đất nhận đại diện theo ủy quyền trọn gói, thay mặt khách hàng thực hiện toàn bộ công việc từ A–Z một cách hợp pháp, nhanh chóng và an toàn tuyệt đối.

📞 Bạn không có thời gian đi lại làm thủ tục nhà đất? Gọi ngay 0986.509.086 để ủy quyền cho Luật sư STECO thay mặt bạn giải quyết trọn gói!

Đại diện theo ủy quyền trong lĩnh vực đất đai là gì? Ai nên sử dụng?

Theo quy định của Bộ luật Dân sự và Bộ luật Tố tụng Dân sự hiện hành, cá nhân và pháp nhân hoàn toàn có quyền lập Văn bản ủy quyền cho luật sư tư vấn về đất đai (hoặc tổ chức hành nghề luật sư) nhân danh mình xác lập, thực hiện các thủ tục hành chính, giao dịch dân sự hoặc tham gia tố tụng tại Tòa án để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.

Khi tìm luật sư tư vấn về đất đai tại STECO, dịch vụ đại diện ủy quyền trọn gói đặc biệt phù hợp và mang lại lợi ích to lớn cho 4 nhóm khách hàng sau:

1. Chủ doanh nghiệp, quản lý, người lao động bận rộn: Không thể liên tục xin nghỉ phép trong giờ hành chính để đi xếp hàng nộp hồ sơ, bổ sung giấy tờ hay tham dự các buổi triệu tập của Tòa án.
2. Nhà đầu tư bất động sản hoặc người có đất ở xa nơi cư trú: Ví dụ bạn đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM hoặc nước ngoài nhưng có đất thừa kế, đất dự án hoặc đất đang tranh chấp tại Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh... Việc bay đi bay lại nhiều lần sẽ tiêu tốn chi phí lớn hơn rất nhiều so với phí ủy quyền cho luật sư tại chỗ.
3. Người cao tuổi, sức khỏe yếu: Không đủ điều kiện sức khỏe để đi lại nhiều nơi hoặc đọc hiểu các văn bản pháp lý, biểu mẫu kê khai thuế đất đai phức tạp.
4. Người ngại va chạm trực tiếp trong các vụ tranh chấp gia đình/hàng xóm: Trong các vụ tranh chấp thừa kế giữa anh chị em ruột hoặc tranh chấp mốc giới với láng giềng, việc hai bên trực tiếp gặp mặt thường dẫn đến cãi vã căng thẳng. Khi ủy quyền cho luật sư về đất đai của STECO đứng ra làm việc, mọi cuộc đàm phán đều diễn ra trên tinh thần thượng tôn pháp luật, văn minh và hiệu quả, giữ gìn tối đa tình cảm gia đình.

Phạm vi công việc Luật sư tư vấn về đất đai của STECO thay mặt bạn thực hiện

Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của khách hàng, đội ngũ dịch vụ luật sư tư vấn luật đất đai của Công ty Luật STECO sẽ nhận đại diện ủy quyền ở 3 mảng công việc chính:

Đại diện thực hiện trọn gói thủ tục hành chính đất đai (Làm Sổ đỏ, Tách thửa, Sang tên)

Khách hàng chỉ cần bàn giao hồ sơ ban đầu, luật sư về nhà đất của STECO sẽ thay mặt bạn thực hiện toàn bộ quy trình:

• Liên hệ đơn vị đo đạc có chức năng để đo vẽ hiện trạng thửa đất, trích lục bản đồ địa chính.
• Soạn thảo toàn bộ tờ khai đăng ký biến động, tờ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, đơn xin cấp Sổ đỏ/tách thửa/chuyển mục đích sử dụng đất.
• Trực tiếp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa, theo dõi tiến độ, làm việc và giải trình pháp lý với cán bộ thụ lý nếu hồ sơ có tình tiết lịch sử phức tạp.
• Thay mặt khách hàng nhận Thông báo thuế, hỗ trợ nộp thuế vào kho bạc và nhận bản gốc Giấy chứng nhận (Sổ đỏ/Sổ hồng) mới để bàn giao tận tay cho bạn.

Đại diện kiểm tra pháp lý, đàm phán và giải quyết tranh chấp tiền tố tụng

• Thay mặt người mua/người bán đi kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng ngăn chặn giao dịch tại cơ quan nhà nước trước khi đặt cọc.
• Đại diện khách hàng làm việc với bên đang lấn chiếm đất, bên vi phạm hợp đồng đặt cọc hoặc các đồng thừa kế để thương lượng phương án giải quyết.
• Đại diện tham gia phiên Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã/phường, trình bày luận cứ pháp lý và ký biên bản làm việc nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi cho người ủy quyền.

Đại diện tham gia tố tụng tại Tòa án và Thi hành án dân sự

Đối với các vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà đất hay chia di sản thừa kế, khi đã ký Hợp đồng ủy quyền cho Luật sư STECO, khách hàng không cần phải trực tiếp ra Tòa. Luật sư sẽ thay mặt bạn:

• Soạn thảo và nộp đơn khởi kiện, nộp tiền tạm ứng án phí tại cơ quan Thi hành án.
• Tham gia các buổi làm việc lấy lời khai, buổi xem xét thẩm định tại chỗ (đo đạc, định giá đất tranh chấp), phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải tại Tòa án.
• Trực tiếp tham gia phiên tòa Sơ thẩm, Phúc thẩm để tranh luận, đối đáp và bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho đến khi Bản án có hiệu lực thi hành.

Giới hạn an toàn của Hợp đồng ủy quyền: Bảo vệ tuyệt đối tài sản của bạn

Một câu hỏi rất thực tế mà nhiều khách hàng đặt ra khi tìm hiểu dịch vụ là: "Nếu tôi ký giấy ủy quyền cho luật sư đi làm thủ tục đất đai, liệu luật sư có tự ý mang đất của tôi đi bán, tặng cho hay thế chấp ngân hàng được không?"

Tại Công ty Luật STECO, chúng tôi giải thích rõ để quý khách hàng an tâm tuyệt đối100%:

• Phạm vi ủy quyền bị giới hạn nghiêm ngặt: Hợp đồng ủy quyền bạn ký với STECO là "Ủy quyền thực hiện thủ tục hành chính / Đại diện tham gia tố tụng", tuyệt đối KHÔNG PHẢI là ủy quyền định đoạt tài sản.
• Trong văn bản ủy quyền công chứng luôn ghi rõ từng gạch đầu dòng: Người được ủy quyền chỉ được phép nộp hồ sơ, giải trình, nộp thuế, tham gia tố tụng và nhận kết quả; không có quyền bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hay cầm cố quyền sử dụng đất dưới bất kỳ hình thức nào.
• Mọi Sổ đỏ gốc sau khi hoàn tất thủ tục đều đứng tên chính chủ của khách hàng và được STECO bàn giao nguyên vẹn theo biên bản có dấu đỏ của Công ty Luật.

Thủ tục ký Hợp đồng ủy quyền cho Luật sư STECO (Hỗ trợ tận nơi & từ xa)

Quy trình thiết lập ủy quyền cho luật sư tư vấn về đất đai tại STECO được tối giản hóa chỉ trong 3 bước nhanh gọn:

• Bước 1 – Thẩm định hồ sơ & Thống nhất phạm vi công việc: Quý khách gửi ảnh chụp giấy tờ qua Zalo 0986.509.086 hoặc đến văn phòng STECO. Luật sư tư vấn lộ trình và báo giá chi phí trọn gói. (Xem thêm: Bảng giá chi phí thuê luật sư đất đai, nhà đất mới nhất)
• Bước 2 – Ký Hợp đồng dịch vụ pháp lý & Văn bản ủy quyền:
• • Đối với khách hàng tại Hà Nội và các tỉnh lân cận: Ký trực tiếp tại văn phòng STECO hoặc STECO hỗ trợ liên hệ Văn phòng công chứng đến ký ủy quyền tận nhà/cơ quan của khách hàng.
  • Đối với khách hàng ở tỉnh xa hoặc ở nước ngoài: STECO soạn sẵn mẫu Hợp đồng ủy quyền chuẩn, hướng dẫn quý khách ký xác nhận tại Phòng công chứng nơi cư trú (hoặc Đại sứ quán/Lãnh sự quán Việt Nam ở nước ngoài) rồi gửi chuyển phát nhanh về trụ sở STECO để luật sư bắt đầu thực hiện công việc ngay lập tức. 
• Bước 3 – Cập nhật tiến độ định kỳ & Bàn giao kết quả: Trong suốt quá trình xử lý, chuyên viên phụ trách của STECO sẽ báo cáo tiến độ công việc qua Zalo/Email sau mỗi bước làm việc với cơ quan nhà nước cho đến khi hoàn thành.

THÔNG TIN LIÊN HỆ ỦY QUYỀN DỊCH VỤ ĐẤT ĐAI TRỌN GÓI – LUẬT STECO:

• Đơn vị thực hiện: Công ty Luật STECO
• Văn phòng giao dịch: Tầng 2, số 14 ngõ 88 Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
• Hotline / Zalo Luật sư phụ trách: 0986.509.086
• Email tiếp nhận hồ sơ: stecojsc@gmail.com