Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2025

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là gì?

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư nước ngoài về dự án đầu tư tại Việt Nam. Đây là loại giấy tờ mang ý nghĩa được cho phép nhà đầu tư cá nhân hoặc tổ chức có thể rót vốn vào hoạt động sản xuất, kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam theo quy định pháp luật Việt Nam ( Trong luật đầu tư 2020 có quy định theo khoản 11 điều 3).

Trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ghi nhận những thông tin sau của dự án đầu tư với những hạng mục như sau: 

1. Tên dự án đầu tư, Mã số dự án đầu tư.
2. Thông tin nhà đầu tư.
3. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng để đầu tư.
4. Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
5. Vốn đầu tư của dự án đầu tư, (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động từ các nhà đầu tư ).
6. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
7. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm: 

• Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn.

• Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.

1. Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng, (nếu có).
2. Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, (nếu có).

Những trường hợp bắt buộc điều chỉnh điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Nhà đầu tư có dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục này nếu có một trong các thay đổi sau:

Thay đổi mục tiêu đầu tư: Thay đổi mục tiêu đã được phê duyệt.Bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thay đổi quy mô hoặc địa điểm dự án:

• Thay đổi diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha.
• Thay đổi địa điểm đầu tư.

Thay đổi vốn đầu tư:

• Tổng vốn đầu tư thay đổi từ 20% trở lên, làm thay đổi quy mô dự án.

Kéo dài tiến độ thực hiện dự án: 

• Thời gian thực hiện dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ ban đầu.

Điều chỉnh thời hạn hoạt động dự án.

• Thay đổi công nghệ đầu tư:

• Công nghệ đã được thẩm định hoặc lấy ý kiến trước đó.

• Thay đổi nhà đầu tư hoặc điều kiện đối với nhà đầu tư:

• Áp dụng trước khi dự án đi vào khai thác, vận hành.

Giới hạn điều chỉnh tiến độ dự án

Nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án vượt quá 24 tháng, trừ các trường hợp sau:

• Khắc phục hậu quả do bất khả kháng (theo quy định về dân sự và đất đai).
• Chậm được Nhà nước giao, cho thuê hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
• Cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính.
• Điều chỉnh do thay đổi quy hoạch bởi cơ quan nhà nước.
• Thay đổi mục tiêu đầu tư hoặc bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên, làm thay đổi quy mô dự án.

Quy định về thẩm quyền và trình tự

1. Cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ chấp thuận việc điều chỉnh. Nếu dự án thuộc thẩm quyền cấp cao hơn sau điều chỉnh, thẩm quyền sẽ chuyển sang cấp đó.
2. Trình tự, thủ tục điều chỉnh thực hiện theo các quy định tại Điều 34, 35 và 36 Luật Đầu tư.

Quy định chi tiết

Chính phủ sẽ quy định chi tiết các nội dung liên quan đến việc điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điều 41 Luật Đầu tư 2020.

Cơ quan nào thực hiện điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?

Theo quy định tại khoản 3 Điều 39 Luật Đầu tư 2020 có quy định về thẩm quyền cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cụ thể như sau:

Thẩm quyền cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Cơ quan đăng ký đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau đây:

1. a) Dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;
2. b) Dự án đầu tư thực hiện ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế;
3. c) Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

Hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Khi nhà đầu tư muốn điều chỉnh nội dung trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, họ cần thực hiện hai thủ tục sau:

• Thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (đăng ký kinh doanh).

Quy định theo địa phương

Tại Hà Nội và nhiều tỉnh, thành phố khác:
– Nhà đầu tư phải hoàn thành thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước, sau đó mới thực hiện thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh:
– Thứ tự thực hiện ngược lại, nhà đầu tư phải hoàn thành thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp trước, rồi mới thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Quy trình thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:

Nộp hồ sơ:

• Nhà đầu tư chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ phù hợp với từng trường hợp thay đổi thông tin.
• Nộp hồ sơ trực tiếp tại Phòng Đăng ký đầu tư thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính hoặc nơi thực hiện dự án đầu tư.

Thời hạn giải quyết:

• Trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới.

Nhận kết quả:

• Nhà đầu tư đến nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới tại Sở Kế hoạch và Đầu tư theo thời gian ghi trên giấy hẹn.

Thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (đăng ký kinh doanh)

Nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục này ngay sau khi hoàn thành các bước thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (hoặc trước, tùy thuộc vào quy định của từng địa phương như đã nêu).

Một số câu hỏi liên quan đến điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Trường hợp nào cần thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?

Nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi việc điều chỉnh dự án làm thay đổi các nội dung sau:

• Thông tin nhà đầu tư: Tên, địa chỉ, email, số điện thoại, website…
• Tên dự án đầu tư.
• Địa điểm thực hiện dự án đầu tư hoặc diện tích đất sử dụng.
• Mục tiêu và quy mô dự án đầu tư.
• Vốn đầu tư (bao gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).
• Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
• Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, gồm:

          – Tiến độ góp vốn và huy động vốn.

         – Tiến độ thực hiện các mục tiêu, hoạt động chính của dự án.

Hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm những gì?

Hồ sơ bao gồm:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Quyết định về việc điều chỉnh dự án đầu tư của nhà đầu tư.
• Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư.
• Bản gốc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Đề xuất dự án đầu tư (nếu bổ sung ngành nghề).
• Bản sao chứng thực các giấy tờ cần thiết khác.

Lưu ý: Tùy trường hợp cụ thể, nhà đầu tư có thể cần bổ sung thêm tài liệu. Mẫu hồ sơ có thể tải miễn phí từ các nguồn hỗ trợ chính thức.

Thời gian giải quyết thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư?

Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới trong 15 ngày làm việc, tính từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Nộp hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư ở đâu?

Hồ sơ được nộp trực tiếp tại: Phòng Đăng ký đầu tư thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính hoặc nơi thực hiện dự án đầu tư.

Trình tự thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đầu tư như thế nào?

Nhà đầu tư cần thực hiện hai bước:

1. Thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
2. Thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (đăng ký kinh doanh).

Lưu ý theo địa phương:

• Tại Hà Nội và nhiều tỉnh, thành khác: Thực hiện thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước, sau đó thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
• Tại TP. Hồ Chí Minh: Thứ tự ngược lại, cần thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp trước, rồi mới thực hiện thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Dịch vụ điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Luật Steco

Công ty luật STECO cung cấp dịch vụ toàn diện hỗ trợ nhà đầu tư trong việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với các nội dung sau:

Tư vấn pháp lý

• Tư vấn điều kiện, hồ sơ, và thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các thủ tục pháp lý phát sinh sau khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Tư vấn cấp và điều chỉnh các giấy phép con có liên quan.
• Tư vấn cấp hoặc thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sau khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Hỗ trợ giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình kinh doanh.
• Tư vấn các thủ tục pháp luật về thuế và kế toán cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Soạn thảo hồ sơ

• Chuẩn bị hồ sơ pháp lý liên quan đến nội dung điều chỉnh theo quy định pháp luật và thông tin do khách hàng cung cấp.

Đại diện khách hàng

• Thực hiện các thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo ủy quyền.
• Theo dõi và giải trình với cơ quan nhà nước về các vấn đề liên quan đến hồ sơ để đảm bảo việc điều chỉnh được thực hiện nhanh chóng.

Hỗ trợ pháp lý liên quan

• Tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp sau khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Đảm bảo doanh nghiệp tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và vận hành hiệu quả tại Việt Nam.

Cam kết từ Công ty luật STECO

Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, STECO cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng, đảm bảo các thủ tục pháp lý được thực hiện đúng quy định và tối ưu thời gian xử lý.

Quý khách hàng có nhu cầu hoặc thắc mắc, vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty luật STECO để được tư vấn chi tiết.

• Trụ sở: NO12-LK12-21, khu đất dịch vụ Dọc Bún 1, La Khê, Hà Đông, Hà Nội 
• VPGD: Số 12 Đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội 
• Hotline: 0986509086 
• Email: stecojsc@gmail.com

Tổng kết

STECO đã tổng hợp và thông tin đến quý anh/chị thông tin điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư một cách chi tiết và rõ nét nhất. Hi vọng thông tin hũu ích này sẽ hỗ trợ anh/chị trong quá trình thay đổi nhanh chóng, thuận tiện nhất.